「真的完全沒想過。只要你有行動力,很多事情真的都是可以實現的。」頂著一頭長捲髮,鄔綺琳用親切、樸實的笑容,沖淡了一身黑色褲裝給人的典型女強人形象。
現任高雄永慶不動產大順龍華加盟店業務協理的鄔綺琳,轉進房仲不過7年,接連在2016、2017年摘下公司不動產個人業績第一名桂冠。她去年總銷金額近30億元、年成長340%,其中一筆位於高雄愛河邊的1430坪土地,她成功協助地主以24億元的高價賣給上市公司興富發,更刷新了永慶集團房仲經紀人史上單筆最高成交金額紀錄。
「真的完全沒想過。只要你有行動力,很多事情真的都是可以實現的。」頂著一頭長捲髮,鄔綺琳用親切、樸實的笑容,沖淡了一身黑色褲裝給人的典型女強人形象。
現任高雄永慶不動產大順龍華加盟店業務協理的鄔綺琳,轉進房仲不過7年,接連在2016、2017年摘下公司不動產個人業績第一名桂冠。她去年總銷金額近30億元、年成長340%,其中一筆位於高雄愛河邊的1430坪土地,她成功協助地主以24億元的高價賣給上市公司興富發,更刷新了永慶集團房仲經紀人史上單筆最高成交金額紀錄。
圖片來源: Rachel Kramer Bussel樂威壯(示意圖,非文章當事人。)
今年5月,國稅局對一位15歲的蘇小弟開罰75萬元,因為國稅局查出,他在臉書上賣出上千萬元產品,卻沒繳一塊錢稅金,從包裝、客服到出貨,全由他一手包辦。
以上只是新電商時代的幾個例子,這個時代的最大特色是,交易不再只靠傳統的商城、拍賣網站,原本用來交友、通訊的手機平台、臉書、Instagram、LINE,我們發現,在聰明人手上,已經變成能創造幾千萬元營收的黃金通路。
1. 額外的接乘客上車時間與汽油消耗,既增加意外風險,也不環保減碳。從接受乘客叫車開始,到駛到乘客所在位置止,多數距離不短或繞路,顯示實際上線的車少,要不然就是乘客少。導致司機怕乘客久等取消,就要開快,甚至超速或闖紅燈(若不幸還發生意外的話,就倒楣到底了),司機在意外風險上就會增加很多。朋友們還發現有些乘客看到車型不滿意就取消(乘客5分鐘內可以合法取消)再叫。有些乘客不站在定點(讓你等半天找不到人),或定點在巷內叫你繞來繞去找不到人,這是台灣「奧客」文化的最佳體現之一。因此,巡車、接乘客上車所耗費的時間和油耗,不是大家想像的那樣,精神和體力的付出較多,比較容易累。而且你還不能不接,接案率低過85%,就會被停權。這點,小黃就沒此問題!
2. 路線不熟的安全風險。由於司機多屬兼職,路線並不熟悉,有時乘客指揮,或是走錯路急喊轉彎,就會有急煞、急轉等動作發生,容易發生意外,非常危險。此外,只要走錯路就算繞路,不論態度多和善,服務多好,一律給你低顆星的評價。
創業除了勇氣,還需要什麼?
很多人問我:「創業」需要什麼條件?崴爺想用另一種方式來回答。 我覺得「創業」是世界上最公平的事情之一,在台灣這個自由民主的環境,你只要有足夠的勇氣和想法,人人都可以當「創業家」。